4.7 C
Тирасполь
Пятница, 3 января, 2025

Популярное за неделю

С верой и надеждой

В столичном кафедральном соборе Рождества Христова прошло Епархиальное собрание. Цель...

«Мешок открыток» про Новый год

На объявленный газетой «Приднестровье» конкурс «Новогодняя открытка из прошлого»...

Новоселье под Новый год

Жительница Дубоссар Анна Кишларь говорит, что совершенно не ожидала...

Главное – безопасность

В преддверии возможного отключения газа в республике Правительство и...

Их труд на земле остаётся

Завтра строители отмечают свой профессиональный праздник. Накануне наш корреспондент встретился с заместителем министра промышленности и регионального развития Иваном УНТУ и взял у него интервью.

— Что собой представляет сегодня строительный комплекс республики?

– Сегодня это капитальное строительство, а также совокупность отраслей и производств, ориентированных на обслуживание строительного производства и обеспечение его материально-техническими ресурсами, проектно-изыскательскими, опытно-конструкторскими работами, а также подготовкой кадров. Промышленное ядро стройкомплекса образуют промышленность строительных материалов и конструкций, металлообработки и машиностроение.

Жилищное строительство – один из приоритетов социальной политики нашего государства. Для его совершенствования и развития в последние годы начат переход к возведению зданий с современными архитектурно-планировочными решениями. Это позволяет существенно повысить потребительские качества жилых помещений, снизить стоимость за счет сокращения их материалоемкости и энергетических затрат на стадии строительства.

Материальной основой строительства является промышленность строительных материалов и изделий. В республике их производится более 20 видов. Это цемент, стеновые, теплоизоляционные, кровельные, стальные и нерудные материалы. Потенциал предприятий стройматериалов и конструкций позволяет в ближайшем будущем практически полностью обеспечить внутренние потребности республики и поставлять продукцию в страны ближнего и дальнего зарубежья.

– С какими основными проблемами сталкиваются представители отрасли в настоящее время?

– Основные причины, затрудняющие развитие нашего строительного комплекса, а как следствие возникающие у представителей стройиндустрии проблемы, связаны с экономическими и рыночными факторами. Из причин, которые более других мешают сегодня строить, – это неопределенная экономическая конъюнктура, недостаток заказов на производство строительно-монтажных работ и рост себестоимости оказываемых услуг. Не способствует развитию строительного бизнеса и ощутимая налоговая нагрузка.

– Наблюдается тенденция отказа предприятий от сотрудничества со строительными подрядными организациями и, как следствие, проведение строительных и ремонтных работ хозяйственным или иным способом. Каковы причины этого и как можно исправить ситуацию?

– Учитывая нынешнее состояние экономики в целом и строительной отрасли в частности, руководитель предприятия старается ввиду ограниченности финансовых ресурсов выполнить те или иные строительно-монтажные или ремонтные работы самостоятельно. Выполнение работ собственными силами позволяет сэкономленные средства предприятия направить на его развитие и модернизацию, а также материальное стимулирование работников. Но справедливости ради следует признать, что в таких случаях зачастую страдает качество работ.

Исправление этой ситуации – одна из основных задач, стоящих перед нашим министерством.

– Вправе ли строительный комплекс рассчитывать на снижение налогового бремени в рамках заявленного на Приднестровском экономическом форуме курса на уменьшение общей налоговой нагрузки с 36% до 25%?

– Безусловно, строительные организации вправе рассчитывать на снижение налоговой нагрузки. Высокие налоговые ставки работают только в том случае, когда у предприятия есть стабильно высокая прибыль. В нынешней же ситуации наблюдается обратная картина. У специализированных предприятий отсутствуют заказы, зато присутствует высокая конкуренция в этом сегменте рынка, нередко возникают проблемы с оплатой труда работникам, в том числе из-за высокой налоговой ставки, которая, в конечном итоге, ложится на плечи заказчика. Поэтому, возвращаясь к предыдущему вопросу, следует констатировать: заказчик строительно-монтажных работ лишний раз подумает, стоит ли начинать строительство сейчас или дождаться более благоприятных времен.

– В правовой базе республики отсутствует такой документ, как Градостроительный кодекс. Чем мы руководствуемся, когда строим тот или иной объект?

– Действительно, на сегодняшний день у нас отсутствуют Градостроительный кодекс и генеральные планы застройки. Но это отнюдь не означает, что в ходе проектирования и строительства того или иного объекта игнорируются действующие правовые и технические строительные нормы и правила, а также решения градостроительных советов городов. Выдача горрайадминистрациями разрешений на проектирование или строительство базируется на принятии взвешенных решений о целесообразности, эффективности и необходимости строительства того или иного объекта на выделенном для застройки земельном участке.

Сегодня министерством промышленности и регионального развития с привлечением главных архитекторов городов и районов ведётся разработка Градостроительного кодекса, её планируем завершить к концу 2017 года.

– Расскажите о разработанной программе строительства социального жилья. Какую цель она преследует? Что планируется построить? Как будет финансироваться программа? Каким будет участие в ней граждан и государства?

– По поручению Президента республики Вадима Красносельского, нашим министерством разработаны две программы: «Обеспечение социальным жильем граждан ПМР, нуждающихся в улучшении жилищных условий» и «Строительство доступного жилья в ПМР». Первый документ предлагает финансовый и организационный механизм оказания финансовой поддержки, обеспечивающей строительство жилья для социально защищенных категорий граждан с привлечением средств из внебюджетных источников. Программа имеет социальный характер и направлена на улучшение жилищных условий данных категорий граждан. Ожидаемый результат от реализации данного проекта – удовлетворение потребности 2 576 граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье.

Реализация программы позволит снизить до минимума количество таких очередников. В первую очередь предусматрена реконструкция пустующих общежитий, принадлежащих министерствам, ведомствам и государственным администрациям, под жилые помещения квартирного типа.

Вторая программа предполагает строительство многоэтажных жилых домов в городах, а в сельской местности – индивидуальных жилых домов из облегченных конструкций типа сэндвич-панелей, а также «Таунхаус». Этой программой предусмотрено строительство в городах и районах около 200 5-7-этажных жилых домов, а в селах – одно- двухэтажных коттеджей площадью от 50 до 110 м2.

Предполагается государственное финансирование за счет внебюджетных источников каркаса здания, инженерных сетей и благоустройства в сумме около 180 долларов за кв. метр. В дальнейшем планируется привлечение физических лиц на принципах долевого участия для производства внутренних отделочных и специальных работ. Согласно произведенным расчетам, они будут стоить еще около 120 долларов за «квадрат». Жители республики смогут приобрести жилье в виде однокомнатной квартиры по цене 4000-4500 долларов; двухкомнатной – 6500-7500 долларов и трехкомнатной – 9000-10000 долларов.

Где прошёл строитель, там утверждается жизнь. За этими словами, уверен, последуют дела.

Савва МОРОЗОВ.

Предыдущая статья
Следующая статья

Новые статьи

Поздравление с Новым годом

Дорогие приднестровцы! От всей души поздравляю вас с новым, 2025...

Поздравление с Днём спасателя

Уважаемые спасатели! Поздравляю вас с профессиональным праздником! Служба в рядах спасателей...

Тепла нам и радости

Вот-вот наступит Новый год. Уже 2025-й. Все мы думаем...

Поздравление с Днём кино

Дорогие кинематографисты и любители кино! Поздравляю вас с Днем кино! Этот...

Пространство любви

На храмовом празднике села Теи мы познакомились с Константином...

Архив