Каждый месяц вынимаю из почтового ящика квитанции из МУП «ЖЭУК». В рейтинге самых дорогих услуг жилищно-эксплуатационные компании занимают второе место после «Тирастеплоэнерго». Первым делом всегда обращаю внимание на общую сумму и всегда выдыхаю: слава Богу, не выросла.
Но тут что-то меня «торкнуло» более подробно изучить содержание квитанции: за что же конкретно и сколько мы платим жилищно-эксплуатационным службам? Результаты анализа, я вам доложу, презанимательные. Более других умилила строчка «Уборка лестничных клеток, коридоров». С нас взимают плату за уборку подъездов, лестничных клеток по тарифу 0,08 руб. за квадратный метр. Мы, к примеру, платим 5 руб. 59 копеек в месяц. Во-первых, не совсем ясен критерий начисления денег, почему за квадратные метры, а не за количество прописанных в квартире. Ведь мусорят (да чего скрывать, нередко гадят) в наших подъездах не квадратные метры, а люди, «человеки», как органично взывал герой Андрея Мягкова в бессмертной комедии Эльдара Рязанова «Гараж».
Но это не главное, главное – оказывается ли услуга вообще? Не знаю, как в других, но в нашем подъезде (а живу я в доме, с перерывом в четыре года, ровно 30 лет) ни разу (может быть, не повезло) не видел уборщицу с веником, шваброй и тряпкой. Я предполагаю, что уборка должна быть влажной, раз стоит она 0,08 руб. с «квадрата».
На протяжении последних нескольких лет в нашем подъезде убирает дворник «Спецавтохозяйства», обслуживающая двор соседнего общежития. Не знаю, кто был инициатором этого начинания, но ее и ее влажную уборку я вижу, поэтому и сдаю каждый месяц за реально выполненную уборку подъезда 10 руб. (знакомые говорят, что в центре эта услуга стоит 20 рублей). К тому же наша неофициальная уборщица еще и очень позитивная женщина, всегда поздоровается, пожелает удачи. В связи с этим у меня возникает вопрос: так за что я (думаю, что таких, как я, в нашем городе абсолютное большинство) плачу ЖЭУКу, если подъезд не убирают те, кому это положено и кто за это наверняка зарплату получает?
Если вернуться к принципам взимания денег за жилищно-эксплуатационные услуги, то слышал, что в Верховном Совете обсуждают вопрос из чего исходить при оплате за пользование лифтом: из квадратных метров квартиры или количества людей, в ней прописанных? Хоть меня это и не касается (живу на втором этаже, куда лифт не едет), скажу, что я – за второй вариант. Раз уж речь идет об эксплуатации лифта, значит, необходимо исходить от количества тех, кто его эксплуатирует. Лифтом ведь пользуются не квадратные метры площади, а люди.
Самая большая сумма, содержащаяся в квитанции, – 46,83 руб. – значится за графой «Текущее обслуживание и текущий ремонт зданий». В этом отношении ничего не могу сказать, наверное, они осуществляются. А вот в чем точно уверен, так это в том, что «Капитальный ремонт строительных конструкций здания» за три десятка лет существования дома точно не проводили. Может, еще придет черед, может, дом еще «молодой». Тем не менее из семейного бюджета на эти цели мы ежемесячно выделяем 22 руб. 37 копеек. Я так понимаю, что эти средства идут в общий жэуковский «котел», и уже оттуда их выделяют для тех домов, кто в «капитальном ремонте строительных конструкций здания» нуждаются наиболее остро.
Помнится, с десяток лет назад в Тирасполе госадминистрация, горсовет, домовые комитеты активно обсуждали тему открытия банковских счетов на каждый дом. Идея (хорошая) состояла в том, что на них аккумулируются средства, которые жильцы конкретных домов отчисляют за их эксплуатацию и ремонт. Впоследствии же эти деньги должны были расходовать на производство работ непосредственно в каждом доме. В силу смены профессиональной деятельности перестал следить за этим, поэтому не могу сейчас точно утверждать, на каких принципах происходит финансирование работ по текущему содержанию и ремонту многоэтажных домов муниципального фонда, в котором насчитывается около тысячи домов. Но сдается мне, что с этими средствами, как с нашей пенсионной системой, – солидарная ответственность работающих поколений перед теми, кто заслужил отдых в силу наступившего возраста. Так что, по всей видимости, уплачиваемые нами по квитанциям деньги собираются в общей «жэуковской» кубышке. Кстати, МУП «ЖЭУК» – единственная организация сферы ЖКХ, кто до 1 октября раздавал бумажные квитанции, все остальные платежи уже проходят через ГУП «Республиканский расчетный информационный центр».
Изучаю квитанцию дальше и диву даюсь. Ежемесячно с нашей трехкомнатной квартиры взимается 1,40 руб. за озеленение прилегающей территории. Вот чего не замечал, так не замечал – нет в окрестностях новых деревьев и кустарников. Если и происходит их высадка, то в большей мере за счет самих жильцов, выходящих на субботники по благоустройству дворов. И в СМИ то и дело звучит: посадочный материал выделил депутат по округу, и практически никогда, что ЖЭУК.
Прописана и строчка «Санитарно-эпидемиологические мероприятия зданий». Я так подразумеваю, что 70 копеек в месяц мы платим за потраву комаров, которых нынешним летом в нашем доме было хоть отбавляй. Знаю, что на эту же беду жаловались и другие мои земляки.
Отрадно, что в графе «Уборка, дезинфекция мусоропроводов» в нашей квитанции деньги не прописаны. Одно время пропагандировалось намерение коммунальных властей города провести в мусороприемники многоэтажных домов воду и мыть их. Но видно эта практика, за исключением пилотных проектов, не получила широкого распространения. По крайней мере, до нашего дома она не дошла.
Написав все это, я не ставил перед собой цель кого-то обвинить, просто высказал сомнения в отношении того, выполняется ли в полной мере то, что прописано в квитанции из ЖЭУКа. Вполне имею на это право, поскольку я налогоплательщик дисциплинированный, долгов у меня нет. В связи с этим у меня предложение: пусть кто-то из официальных лиц внятно и просто ответит не только на мой вопрос – за что мы платим? Думаю, эта информация будет интересна и полезна всем.
Савва МОРОЗОВ.