Надёжная монолитная постройка, яркий и вместе с тем лаконичный наружный дизайн, комфортные, соответствующие современным требованиям помещения – таковы первые впечатления от знакомства с недавно сданным в столице домом. Члены экспертной комиссии республиканского конкурса «Приднестровское качество» и журналисты осмотрели многоэтажный дом, построенный ЗАО «СУ-28» на улице Юности.
Строительное управление-28 неразрывно связано со всей послевоенной историей Тирасполя. Освобождённый город необходимо было поднимать из руин, восстанавливать разрушенные предприятия и строить новые. За минувшие восемьдесят лет организация участвовала во всех крупных стройках, возводила заводы «Молдавизолит», «Автополив», «Электромаш», ПХБО… С уменьшением объёмов промышленного строительства в СУ-28 стали больше уделять внимания возведению жилья и социальных объектов. Многоэтажки по Одесской, расположенные почти сразу при въезде в город, здания детской художественной школы им. А.Ф. Фойницкого и министерства иностранных дел стали украшением столицы. А недавно список пополнился многоквартирным домом по ул. Юности, 76.
Великан этот появился на самой границе Тирасполя с Суклеей, недалеко от оросительного канала. С верхних этажей открывается дивный вид на поля, уходящие за горизонт, на строящиеся соседние дома. Получается, это и есть «самая юная» часть Юности, целый новый микрорайон с прекрасной инфраструктурой, выросший за последние годы. При взгляде на окружающую новизну возникает невольное чувство, что попал в какой-то другой город.
Как отметил технический директор СУ-28 Вячеслав Селигин, жители и гости столицы охотно покупают жильё на Балке, которая сегодня, пожалуй, ни в чём не уступает центру. Из ста с лишним квартир в двухподъездной девятиэтажке большинство уже продано. Это, как правило, однокомнатные и двухкомнатные. Но, в принципе, сегодня пределов нет: по желанию клиента, если таковое было изложено заранее, специалисты могут сделать квартиру какой угодно площади. Каркасно-монолитная конструкция позволяет убрать любые перегородки, за исключением несущих стен, а также тех, что выходят в подъезд, ограничивают санузел. По словам начальника отдела продаж Ирины Фуника, это, опять-таки, даёт широкий простор для индивидуальных решений. Если своевременно представить заявку, не нужно будет потом сносить стены, превращая жильё в студию, или, наоборот, что-то достраивать, дабы трансформировать «однушку» в «двушку» и т.д. К слову, некоторые однокомнатные за счёт огромной лоджии ничем не уступают двухкомнатным. Среди других особенностей – просторная кухня (12 метров), спальня (около 15 метров), гардеробная, возможность установки автономного отопления, наличие отдельных помещений на цокольном этаже, приобретаемых дополнительно.
Члены экспертной комиссии обратили внимание, что дом не является в строгом смысле девятиэтажным. Он как бы ступенчатый, каскадный. В одном крыле есть и восемь, и семь этажей. Такой дизайн неслучаен. Архитекторы применили интересное решение, чтобы сделать более плавным, гармоничным переход к соседней, строящейся опять же СУ-28, пятиэтажке – её планируют закончить в следующем году.
Рядом с домом уже устроена детская площадка. Жильцы готовы со дня на день приступить к внутренней отделке квартир, которые, не сомневаемся, позволят реализовать самые неординарные дизайнерские фантазии в пределах заданной площади.
Михаил ФЕРНЕТ.
Фото автора.
Газета №210 (7836) от 11 ноября 2025 г.