За три года 22 молодые семьи в Слободзейском районе получили субсидии от государства на приобретение собственного жилья. Одним из счастливых обладателей сертификата стала Валентина Кудрявцева – мать двоих сыновей и преподаватель парканской школы №3.
«Вот только квартирный вопрос испортил москвичей…». Кто не помнит эту фразу из нетленного произведения Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита»? С уверенностью можно сказать, что пресловутый «квартирный вопрос» если не портит, то значительно осложняет жизнь семей, особенно молодых. Приобрести или построить собственное жилье большинству просто не под силу. И вот молодые люди, помыкавшись по съемным квартирам, оплата которых съедает приличную часть семейного бюджета, принимают решение уехать, как принято говорить, на заработки. Это значит, что республика теряет специалистов, экономически активное население.
В 2021 году руководство Приднестровья решило, что ситуацию надо менять. Президент Вадим Красносельский инициировал программу по обеспечению молодых семей доступным жильем.
Напомним, что государство выдает молодым семьям (первые пять лет после заключения брака) субсидии, при условии, что один из супругов не достиг 35-летнего возраста. При появлении в семье детей ограничения по продолжительности брака снимаются. Право на получение субсидии также имеют неполные семьи, состоящие из родителя моложе 35 лет и несовершеннолетнего ребенка.
Обязательным условием является отсутствие у супруга или супруги в частной или общей с иными лицами собственности жилья в течение трех лет, предшествующих моменту обращения за госсубсидией. У претендентов также не должно быть невыплаченного кредита на покупку жилья.
Размер субсидии зависит от числа детей. Семьи без таковых смогут претендовать на дотацию в 10 тысяч долларов. Наличие одного ребенка дает право на поддержку в размере 12 тысяч. Семья с двумя детьми и более сможет получить на приобретение жилья 14 тысяч долларов.
Субсидия предоставляется на получение кредита в одном из банков республики в рублях ПМР ежемесячными равными платежами в течение 10 лет. Ее размер не должен превышать стоимости приобретаемого жилья.
Согласно закону, до 30% суммы госсубсидии (но не менее 5%) может быть выплачено в качестве первоначального взноса по заявлению получателя.
На сегодняшний день претендовать на получение субсидии могут практически все госслужащие. С этого года подать заявку могут военнослужащие МГБ, государственной службы охраны ПМР, налоговой службы минфина, а также солдаты, сержанты и прапорщики, проходящие военную службу по контракту.
Только за минувший год в рамках программы 90 молодых семей получили сертификаты на приобретение жилья, было заключено 56 трехсторонних договоров, 55 семей фактически вселились в новое жилье. За три года общая сумма финансирования проекта составила 55,7 млн рублей. Стоит заметить, что в Приднестровье также строят доступное жилье для работников бюджетной сферы. Цены на квадратные метры в таких домах ниже рыночных.
В Слободзейском районе за время действия программы доступного жилья сертификаты получили 23 семьи, сообщила начальник управления по социальной политике Слободзейской госадминистрации Светлана Мельник. Общая сумма составила 4,6 млн рублей.
По словам специалиста, участники программы в основном предпочитают частные дома. Квартир приобрели пять, причем не только в районе, но также в Бендерах и Тирасполе. В основном приобретают жилье по месту, так как работают в Слободзейском районе, пояснила Светлана Мельник.
«Сейчас проводим кампанию, чтобы привлечь молодежь, не достигшую 30 лет. Домов много, поэтому в пределах субсидии можно приобрести», – рассказала начальник управления.
В этом году субсидии планируют выдать шести семьям. Правда, ажиотажа, который был в первые годы действия программы, уже нет, констатирует Светлана Мельник.
Преподаватель из парканской школы №3, мама двоих сыновей Валентина Кудрявцева приобрела дом в родном селе – Парканах. Родительский дом находится через пару улиц. Близко школа и детский сад, которые посещают дети Валентины.
«Снимать жилье дорого, жить с родителями сложно, так как я из многодетной семьи. Спасибо завучу школы, она очень внимательна к таким проектам, переживает за всех сотрудников. По возрасту я подходила, и мне предложили попробовать. Написала заявление, не верила в успех, но хорошо, что так всё сложилось. При оформлении было много нюансов. Спасибо и продавцу дома, так как он два-три месяца бегал с моими документами», – вспоминает Валентина Кудрявцева.
Валентина получила субсидию в размере 14 тысяч долларов. Дом стоил 20. Ждали рассмотрения два месяца. Полгода, по условиям программы, дают на поиск жилья и оформление субсидии. Не все продавцы хотели расчета в рублях. Это было большой проблемой, констатирует наша собеседница.
«Думали поначалу купить квартиру в Бендерах, но в Парканах удобнее – все близко, и не было желания менять работу. Выплачивать предстоит 10 лет. В месяц 1800 рублей. Но один год уже позади», – сказала участница программы.
По словам Валентины, многие знакомые интересуются программой. Самим жилье приобрести сложно.
«Копить сложно, строить дорого, уезжать на заработки и оставлять семью – не вариант. Так что стоит рисковать, пробовать», – уверена Валентина Кудрявцева.
Андрей Белоус.
Фото Виктора Громова.