Ипотека теперь возможна по привлекательной ставке для всех работающих на территории Приднестровья.
Условия льготной ипотеки расширились. Если раньше на нее могли рассчитывать только сотрудники бюджетных организаций, то сейчас она на выгодных условиях доступна каждому трудоустроенному жителю. Нужно просто выбрать будущую квартиру и прийти в Сбербанк.
Купить жилье – всегда непростая задача, а ведь кроме расходов на его покупку потребуется ремонт, приобретение мебели и прочие расходы. Кто-то выбирает путь долго и упорно копить деньги, при этом снимая жилье, кто-то и вовсе предпочитает жить только на съемной квартире, а кто-то грамотно подходит к жилищному вопросу и пользуется услугами Сбербанка, оформляя ипотечный кредит.
К сожалению, слово «кредит» до сих пор вызывает у многих страх, а если он на 10 лет, так и вовсе вгоняет в панику. Не стоит бояться кредитов, когда они оправданы и позволяют обрести благо.
Итак, какие плюсы дает ипотека.
Главный и неоспоримый плюс, конечно, тот факт, что вы платите за свое жилье, ведь часто размер платежей по ипотеке сопоставим с размером арендной платы, но есть существенное отличие: спустя 10 лет вы остаетесь с квартирой в собственности. В своей квартире можно сделать перепланировку, можно выкрасить стены в любой цвет, можно завести домашнее животное, и никто вам не предъявит претензий вплоть до выселения.
Расскажем на примере реальных объявлений, публикуемых в «Маклере». Оформляем ипотеку на покупку двухкомнатной квартиры в Тирасполе, допустим, в районе Балки, стоимостью 21 000 долл. США, что составляет 343 350 руб. ПМР. При первоначальном взносе 30% ежемесячный платеж составит 3 243,10 руб. Кажется, много, но, чтобы снимать не самую плохую двухкомнатную квартиру в этом районе, придется заплатить 150-220 долл. США, а это 2450-3600 руб. Не лучше ли в таком случае платить за свою?
А теперь подробнее об условиях льготной ипотеки Сбербанка.
Кредит выдается в рублях ПМР без привязки к курсу доллара, что очень важно, ведь зарплаты мы получаем в них. Первоначальный взнос – 30% от стоимости жилья. Процентная ставка по кредиту – 10,5%, это значит, что фактическая переплата по ипотеке – 6,2%. Сразу отметим, в чем отличие процентной ставки и фактической переплаты. Разберем на примере: вы оформили ипотеку на 240 345,00 руб. ПМР – это и есть сумма кредита или, как еще называют, тело кредита. Каждый раз, погашая ежемесячные платежи, уменьшается размер долга, т.е. тела кредита, уже после первого платежа по кредиту годовая процентная ставка, 10,5%, будет начисляться на меньший остаток. Если сложить все платежи и посчитать, сколько вы фактически переплачиваете за пользование кредитом, то как раз и выйдем на этот процент – 6,2. В кредитном договоре указана именно процентная ставка. При рассмотрении заявки на ипотечный кредит учитываются ваш совокупный семейный доход. Заявку вы можете заполнить в офисе Сбербанка или самостоятельно на его сайте.
Менеджеры Сбербанка всегда с радостью расскажут об условиях и помогут рассчитать ежемесячные платежи.
Если в настоящее время ваши знакомые, дети или внуки снимают жилье, посчитайте, сколько денег уходит у них на его оплату. Возможно, самое время задуматься о том, чтобы приобрести свою квартиру, для этого оформив льготную ипотеку в Сбербанке.
Мая МЕХТИЕВА, начальник отдела маркетинга и рекламы ЗАО «Приднестровский Сбербанк».
Фото https://www.banki.ru