Эффективность работы жилищно-эксплуатационной управляющей компании города Бендеры на днях обсудили на общественных слушаниях в госадминистрации.
В них приняли участие глава госадминистрации Роман Иванченко и его первый заместитель Людмила Шеленкова, председатель горсовета Юрий Кара, руководитель Общественного совета города Иосиф Герис, а также местные депутаты, представители общественных организаций, домкомов и другие небезразличные горожане.
С основными задачами МУП «ЖЭУК г. Бендеры»: оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда и объектов соцкультбыта, поддержание в надлежащем санитарном состоянии придомовой территории, предприятие справляется, конечно, в силу своих возможностей, подчеркнул его директор Александр Голубнюк.
Однако задолженности прошлых лет и несоблюдение тарифной дисциплины всё ещё «тянут» МУП назад. Для исправления ситуации решили собранные по конкретной статье (тарифу) средства строго и в полном объёме тратить именно на нее, на определённый вид работы.
Недовольство населения всегда вызывает повышение стоимости тех или иных услуг. Руководитель управляющей компании разъяснил гражданам этот вопрос: «Тариф на услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда (капитальный ремонт), поддержанию санитарного состояния зданий и прилегающей территории увеличится до 11%. При этом тариф на капитальный ремонт зданий на текущий год в Бендерах установлен из расчёта 0,5 руб. за 1 м² (0,33 руб. – в 2018 г.), верхний предел которого Правительством установлен на уровне 1,12 руб. Изменились и тарифы на капремонт лифтов с 0,24 руб. (2018 г.) до 0,27 руб., капремонт ХВС и водоотведение с 0,02 до 0,06 руб., капремонт ГВС и отопление с 0,03 до 0,07 руб. Таким образом, обслуживание двухкомнатной квартиры (площадь 47 м²) в доме с лифтом будет стоить в текущем году 113 руб. (99 руб. – в 2018-м), а в доме без лифта – 97 руб. (вместо 84)».
Повышение тарифов приведёт к увеличению доходов ЖЭУКа на 2 млн руб. в год. И направят их именно на капремонт жилфонда. А качественное выполнение таких работ может закрыть вопрос по конкретному дому на ближайшие лет 10, тогда как текущий ремонт – это постоянные траты на одни и те же проблемы. И от последнего планируют всё больше отходить.
Постоянные жалобы со стороны горожан на работу ЖЭУКа привели к глубокому анализу деятельности муниципального предприятия. После тщательной проработки этого вопроса возникло предложение изменить форму оплаты труда работникам РСУ (ремонтно-строительного управления) ЖЭУКа из повременной в повременно-премиальную. То есть платить зарплату своим рабочим согласно реальной стоимости выполненных работ. Руководство МУПа уверено, что достойная оплата труда послужит стимулом к более качественному и в большем объёме выполнению ремонтных работ.
А независимая организация будет оценивать (проверять) это качество. В случае ненадлежащего надзора она понесёт ответственность, а исполнитель – исправит допущенные ошибки. По словам главы госадминистрации Романа Иванченко, такой механизм планируют запустить уже в апреле.
А ещё ЖЭУКу поручено разработать пятилетнюю программу очерёдности проведения работ по жилфонду города, когда какой дом будут ремонтировать.
Высказывалось предложение по открытию субсчетов для каждого дома. Директор ЖЭУКа Александр Голубнюк, равно как и глава госадминистрации Роман Иванченко, такую идею считают несвоевременной. И в пример приводят рядом стоящие дома по ул. Котовского под номером 44 с литерами «А», «Б», «В». По ним за год собирается 8,9 тыс. руб., а потрачено за три года 67 тыс. руб. (ремонт фасада, частично подъездов, цоколя, ограждения и др. работы). Получается, что расходуется на дома больше, чем собирается, то есть субсчёт не позволил бы выполнить такой объём работ. Информацию же о том, сколько по конкретному дому собрано и потрачено денег, можно получить в ЖЭУКе.
Разговор длился больше двух часов, на все вопросы горожане получили ответы. «Многое уже удалось сделать, но ещё больше – предстоит. Важно не давать людям напрасных обещаний, если нет возможности что-то сделать, объяснять это сразу», – подытожил слушания Роман Иванченко.
Светлана Осадчая, г. Бендеры.
Фото пресс-службы ГА г. Бендеры.
